Terreno edificabile in zona Luzzeno a Mandello del Lario

Terreno nella zona collinare di Luzzeno, con splendida vista verso Mandello del Lario. La frazione dista circa 1 km dal centro cittadino ed è collegata con pullman di linea.

In vendita terreno edificabile con rapporto di 1,2 Mc/Mq e superficie complessiva del lotto di mq. 1333,43 di cui mq. 309,60 da destinarsi a verde e la rimanenza di mq. 1023,83 da costruire.

Il valore consentito sarà quindi di mc. 1228,60 con la possibilità per regolamento edificio di sviluppare l'edificio per massimo 3 piani quindi con una superficie a piano a partire da mq. 150 circa: una villa, una palazzina con tre unità immobiliari, per esempio.
La volumetria potrà essere incrementata dotando in progetto l'edificio di moderni sistemi di isolamento ed efficientamento energetico come consentito dal PGT del Comune di Mandello del Lario.

Il terreno possiede nei 3/4 di superficie una leggera pendenza consentendo di svolgere i lavori senza particolari difficoltà. Nella sezione planimetria è indicato il limite area edificabile di una superficie di circa 300 mq e negli allegati il Piano delle Regole del Comune di Mandello - Tessuto Urbano Consolidato Media Densità