Villa a Collesalvetti

A 10 minuti dal centro di Livorno nella tranquillità delle colline di Nugola proponiamo IN ESCLUSIVA palazzina indipendente su 4 lati di 180 mq abitabili oltre a grande garage, grande cantina ed altri locali interrati ad uso ricovero attrezzi per una superficie totale di alti 180 mq oltre a circa 7.000 mq di terreno in parte adibito a giardino (circa 2.000 mq),compresa una zona gazebo e barbeque, mentre il resto è adibito a orto. Nella proprietà è compreso un laghetto di raccolta acque piovane per l'irrigazione del terreno, oltre ad un centinaio di piante di ulivo. Volendo è possibile realizzare una piscina viste le dimensioni del giardino. All'immobile si arriva tramite un vialetto privato con siepi e alberi di cipresso. L'abitazione è tutta su un unico livello ed è composta dalla zona giorno di circa 100 mq oltre ad un bagno, zona notte di circa 80 mq con 4 camere matrimoniali ed un secondo bagno con finestra. Dall'appartamento si accede, tramite una comoda scala interna, ai locali garage, cantina e ricovero attrezzi. L'epoca di costruzione dell'immobile risale a 40 anni fa ed è tutto in cemento armato con scannafosso perimetrale a garanzia di assoluta assenza di umidità. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico NUOVO ed ha un rimborso ventennale da parte di ENEL di 3.500,00 € annui. Classe Energetica "F" PEG 154,3 kWh/m2*anno. Per maggiori informazioni e visite contattare il 3 3 5 6 4 8 2 2 3 6